业务领域

房地产与建筑工程法律事务
房地产与建筑工程法律事务

1、房地产投资和融资

2、房地产开发、规划、销售、租赁

3、房地产的抵押按揭贷款

4、土地使用权的出让、转让、抵押、出租

5、建筑工程承包和施工管理

6、物业管理

房地产与建筑工程法律服务是明申律师事务所的核心业务之一,主要业务包括土地使用权出让及转让、出租、抵押,房地产开发、融资、建设及物业管理,建筑工程项目招投标管理、房地产交易等法律事务。为了向客户提供更加全方位的优质法律服务,房地产与建筑工程法律事务律师团队由具有扎实的理论功底以及丰富的实践经验的资深律师组建而成。明申对该法律事务进行了详细化分,在人员配备上不仅划分了合伙人负责律师、部门负责律师、项目主管律师、项目派驻律师、具体业务律师,更将人员专业服务细致到前期开发、项目运作、建设销售、物业管理等各个专业层面。在长期的执业过程中,房地产与建筑工程法律事务律师团队已经与广大客户建立起了良好的合作关系,同时也与相关政府部门、法院、仲裁机构建立了良好的互动关系。

辽宁明申律师事务所建筑房产律师团队背景

      辽宁明申律师事务所建筑房产律师团队,汇集了一批优秀的专业律师和资深的专家顾问团队。项目领域涉及项目招投标、工程施工、工程结算全过程。团队成员理论功底丰厚,专业知识扎实,实践经验极其丰富。长期帮助服务企业参与大型工程的招标和工程施工的专项服务,能从容应对各种复杂的工程诉讼和非诉事件。

      明申律师事务所在房地产争议的解决方面也有丰富的经验。凭借对房地产各环节的充分了解,加上诉讼、仲裁律师对诉讼、仲裁程序的精到把握,维护客户的权益。

     房地产和建筑工程方向也是沈阳明申律师事务所的核心业务领域之一。

房地产开发:

1.确定投资开发房地产项目的法律结构;

2.起草、谈判项目开发合作合同;

3.起草、谈判项目开发融资安排合同;

4.为项目公司提供日常法律顾问服务;

5.起草、谈判土地征用、拆迁补偿协议;

6.协助谈判国有土地使用权出让、转让合同;

7.起草、谈判房地产租售合同;

8.处理物业管理方面的法律事务;

9.确定物业交付程序;

10.处理房地产开发经营过程中的纠纷;

建筑工程:

1.为建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建材供货单位等任何一方,在工程建设中所遇到的招标投标文书及法律风险、施工合同及专项分包合同的拟定和履行、施工法律风险控制,项目管理,合理的竣工验收;

2.处理因施工而引发的有关欠款、质量、工期、设计变更和各种原因导致的索赔;

3.对项目的可行性进行法律论证,以确保项目的合法性与可行性,规避合理的成本及法律风险;

4.起草、修改、审定各种法律文件和各类合同,就专业性问题及法律问题提出合理化建议;

5.协助服务单位参与项目的谈判及协商事宜;

6.代表服务单位制作、发送各种签证资料和函告,处理突发事件及纠纷;

7.代理因工程而引发的各类工程欠款、质量纠纷、工期及违约索赔以及各类与工程相关的合同纠纷等。

物业租赁:

1.起草、审核租赁合同;

2.代表客户参与租约谈判;

3.就租赁经营涉及的法律、税务等方面的问题提供意见;

4.协助处理物业租赁过程中发生的纠纷;


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